Servicios
Hacemos rendir cada peso de su cuota de administración
Implementamos estrategias de ahorro energético y convenios bancarios para mejorar el flujo de caja sin sacrificar la calidad del servicio.
Muchos conjuntos residenciales pierden dinero por inercia: pagan tarifas bancarias altas, desperdician energía o compran insumos a precios minoristas. En MAS VALOR auditamos la estructura de costos desde el día uno.
Nuestro enfoque de “Finanzas Inteligentes” incluye:
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Modernización del Recaudo: Gestión de códigos de barras y botones de pago PSE para facilitar el pago a los residentes y asegurar que el dinero entre rápido a la cuenta.
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Eficiencia Energética: Revisión de patrones de consumo en zonas comunes, migración a iluminación LED y automatización de bombas para reducir la factura de servicios públicos (el gasto #2 más alto después de vigilancia).
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Negociación de Seguros: Lideramos licitaciones transparentes para la póliza de Zonas Comunes, buscando mejores coberturas a precios competitivos.
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Economía de Escala: Al tener aliados estratégicos, logramos mejores precios en insumos de aseo y mantenimiento que un administrador individual.
FAQs
Respuestas claras a preguntas difíciles.
El miedo de todo propietario es que suba la cuota.
No se trata de apagar luces y dejar el conjunto a oscuras. Realizamos un diagnóstico para instalar sensores de movimiento en pasillos, temporizadores en equipos de piscina y migración total a tecnología LED. Pequeños ajustes técnicos que pueden reducir la factura de energía entre un 10% y un 15% mensual.
Sí. La época de hacer fila en el banco terminó. Implementamos convenios de recaudo que permiten pagar por PSE, aplicaciones bancarias y códigos QR. Facilitar el pago es la estrategia #1 para disminuir la cartera morosa y mejorar la liquidez del conjunto.
Rotundamente NO. Nuestro valor es la transparencia. Negociamos descuentos por volumen, pero ese descuento se traslada 100% al presupuesto de la copropiedad, no a nuestro bolsillo. Todas las cotizaciones se presentan originales al Consejo.
Es el contrato más delicado del año. No renovamos automáticamente. Invitamos a 3 o 4 intermediarios de seguros a presentar ofertas, comparamos "peras con peras" (coberturas vs. deducibles) y asesoramos al Consejo para elegir la póliza que realmente proteja el patrimonio al mejor precio posible.
Nunca. Ahorrar no es contratar barato y malo. La optimización se basa en eliminar desperdicios (ej: fugas de agua no detectadas, multas por pagos tardíos a la DIAN, compras de insumos sin control). Mantenemos o mejoramos la calidad del servicio eliminando la ineficiencia oculta.
Proponemos la creación de fondos de inversión o reservas específicas para proyectos futuros (ej: pintar la fachada o modernizar el lobby). En lugar de dejar el dinero quieto en una cuenta corriente perdiendo valor, buscamos que genere rendimientos o se reinvierta en la valorización del edificio.
Soporte
Atención oportuna, soluciones reales.
Ya sea una emergencia técnica o una consulta administrativa, nuestro equipo está listo para asistirle. Elija el canal de su preferencia y hablemos.
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(Lun–Sab, 8 AM–6 PM).
